Comprar piso en la Comunitat exige a un joven más de cuatro años de sueldo

Un joven valenciano debería destinar 4,3 años de paga íntegra a la compra de una vivienda, según el Observatori d'Emancipació 2025 del Consell Valencià de la Joventut (CVJ). El precio medio de compra en la Comunitat sube un 15,8% en un año, hasta unos 180.580 euros.

El alquiler medio de la Comunitat ronda los 1.000 euros al mes, un 9,6% más que hace un año. Con ese precio, un joven asalariado que vive solo destinaría el 96,3% de su sueldo a la renta.

Por eso casi seis de cada diez jóvenes que alquilan a precio de mercado comparten piso, el 58,4%, ocho puntos más que el año anterior. En la capital valenciana, la renta equivale al 104,8% del salario; en Alicante, al 92,5%, y en Castelló, al 67,8%.

Comprar en València cuesta de media 183.200 euros, un 16,8% más. Para pedir la hipoteca harían falta 2.356 euros netos al mes, frente a un salario mediano de la juventud valenciana de 12.457 euros anuales en 2025.

El salario medio de una persona joven bajó un 0,5% en el último año, según el informe. El 35% de la juventud valenciana está en riesgo de pobreza, y también el 32,4% de quienes trabajan.

La presidenta del CVJ, Esther Martínez, advierte de que trabajar ya no garantiza un presente estable. El informe cifra en el 31,9% los hogares jóvenes de alquiler que destinan más del 40% de sus ingresos a la vivienda, una situación que considera de sobreendeudamiento.