Un propietario deja de poner microondas en sus pisos de alquiler por la poca oferta

Pascual Ariño, inversor inmobiliario, ya no pone microondas en los pisos que alquila. Así lo explicó en el podcast Nice to Fit You, según recoge El Nacional. Ariño asegura que tiene 17 viviendas y que dejó su trabajo para vivir de las rentas.

Su razón es el mercado: como hay pocos pisos disponibles, dice, los inquilinos los alquilan igual aunque no tengan microondas. Antes, cuenta, equipaba las viviendas con microondas y televisión porque tenía que competir por el inquilino. Ahora, según su experiencia, puede retirar esos extras sin que le cueste encontrar arrendatario. «Ahora los pisos se quedan más cutres», admitió él mismo.

Para no perder tiempo con las averías, Ariño evita comprar en persona los electrodomésticos que se estropean. Localiza el modelo, coordina la entrega con el inquilino y le pide que lo pague y que después descuente el importe. Defiende que, en contratos tradicionales de larga duración, basta con proveedores de confianza y pocas llamadas.

El caso muestra que la falta de vivienda influye también en cómo se equipan los pisos de alquiler, y no sólo en sus precios. Cuando la demanda supera con mucho a la oferta, el propietario tiene menos presión para mejorar su producto.