Portugal desregula la vivienda mientras sus precios lideran la subida en la eurozona

El Gobierno del conservador Luis Montenegro, en el poder desde mediados de 2024, ha empezado los trámites para suprimir las restricciones a la subida de los alquileres y agilizar los desahucios. También ha eliminado la obligación de incorporar al parque los pisos vacíos, aunque solo sobre el papel, según Ara. Según Montenegro, sin confianza no hay inversión para aumentar la oferta.

Montenegro permite que los ayuntamientos decidan si quieren más pisos turísticos, retiró la tasa extraordinaria que pagaban esos pisos y aprobó exenciones fiscales sobre la compra de viviendas y los ingresos del alquiler. El investigador Simone Tulumello considera que el anterior Gobierno socialista de Antonio Costa se centraba en la oferta asequible, aunque ninguno ha abordado las cuestiones estructurales.

El precio de compra por metro cuadrado subió un 18,4% interanual en el segundo trimestre y el del alquiler un 10,2%. Portugal es el país de la eurozona donde más suben los precios, según Eurostat. Según un cálculo de finales del año pasado, en Lisboa el alquiler equivale al 116% del sueldo de un inquilino, por delante del 74% de Barcelona y Madrid.

El Gobierno socialista eliminó la Golden Visa, el mecanismo que daba residencia a cambio de comprar inmuebles, según el investigador del Cidob Héctor Sánchez.

Miles de personas han vuelto a exigir soluciones en Lisboa y Porto, con acampadas. La investigadora Romana Xerez compara a Portugal con España, Italia y Grecia, que tienen sistemas de vivienda similares.