Pisos turísticos vascos: 168 expedientes y 2,3 millones en multas en 2025

El Gobierno vasco ha abierto 168 expedientes sancionadores a pisos turísticos a lo largo de 2025, el último año del que hay datos. Para llegar a ellos, la Administración autonómica hizo 472 inspecciones, y las multas impuestas suman 2,3 millones de euros.

Las viviendas de uso turístico son pisos que se alquilan a viajeros por días o semanas, en lugar de a inquilinos que viven en ellos de forma habitual. El Ejecutivo vasco ha reforzado las revisiones para vigilar con más detalle a los propietarios y comprobar que cumplen sus deberes con el fisco.

Con ese objetivo, las nuevas reglas obligan a los pisos que salen al mercado por primera vez a renovar cada cinco años la autorización necesaria para funcionar. Tampoco podrán abrir alojamientos de este tipo en fincas agrarias ni en edificios de arquitectura tradicional, como los caseríos.

La medida llega en un momento de fuerte malestar social, según El Correo, con alquileres por las nubes y el avance de la gentrificación en barrios enteros.

La Administración busca así un control mayor sobre quienes explotan estos pisos, tanto por la autorización como por sus obligaciones fiscales. Quienes ya tienen un piso turístico y quienes quieran abrir uno nuevo tendrán que cumplir estas exigencias.