Los extranjeros compran ya el 16 % de las viviendas y los precios suben a récord

Los extranjeros compraron algo más de 26.300 viviendas en el tercer trimestre, el 16,05 % del total y un máximo histórico, según el Colegio de Registradores, citado por EFE. Más de la mitad, el 54,7 %, fueron ciudadanos de la Unión Europea. Los británicos (7,5 %), marroquíes (6,4 %) y neerlandeses (5,8 %) encabezan la lista por países.

Baleares (37,2 %) y la Comunidad Valenciana (30,4 %) registran los porcentajes más altos de compras extranjeras. En el resto de comunidades, la cuota queda por debajo del 30 %.

El precio medio de la vivienda llegó a 2.512 euros por metro cuadrado, otro máximo histórico. Subió un 15,8 % en el último año y un 5,2 % frente al trimestre anterior. La vivienda usada costó 2.462 euros/m² y la nueva, 2.701 euros/m². Madrid encabeza los precios por comunidades, con 4.565 euros/m², seguida de Baleares, con 4.502. San Sebastián es la capital más cara, con 6.662 euros/m².

Las compraventas, en cambio, bajaron un 5,9 % interanual, hasta 164.148 operaciones. Es el tercer descenso trimestral seguido y la cifra más baja de los últimos nueve trimestres. Las hipotecas sobre vivienda también cayeron, un 3,9 % en el trimestre, hasta 124.145. Aun así, en los últimos doce meses sumaron 519.388, un 6 % más que el año anterior.