Castelló, entre las ciudades donde la vivienda cuesta menos en relación a los ingresos

Castelló de la Plana es el área urbana española con la vivienda más barata en términos relativos. Para comprar allí hacen falta 4,85 años de ingresos menos que la media española. Le sigue Oviedo-Gijón, con 4,2 años menos. El informe bienal de la OCDE sobre ciudades y regiones analiza 23 áreas urbanas de España y se publicó este miércoles.

En el otro extremo, el conglomerado de Málaga y Marbella es el más caro: necesita 4,52 años de ingresos más que la media. Le siguen Palma, con 4,33 años más, Madrid, con 2,71, y Barcelona, con 1,59. La distancia entre unas áreas y otras supera los nueve años, una brecha que en Europa sólo es mayor en Alemania.

En el conjunto de España, el precio de la vivienda en los centros urbanos está un 25% por encima de la media nacional. En las zonas periurbanas está un 23% por debajo y en las rurales un 39% por debajo. La vivienda desocupada, que incluye segundas residencias y viviendas de uso estacional, supera en 14,6 puntos la media en las zonas rurales. En los centros urbanos está 8 puntos por debajo.

Según el informe, la población se concentra cada vez más en las regiones metropolitanas, donde también se acumulan el conocimiento y la innovación. La presión sobre el mercado dificulta el acceso a la vivienda de los trabajadores y limita la expansión de las empresas.