Cada piso en alquiler de Ceuta suma 35 interesados, casi el doble que a finales de 2025

El alquiler en Ceuta sigue tensionado tras la entrada masiva por la frontera de los días 30 y 31 de julio. Cada vivienda anunciada recibe de media 35 interesados en sus diez primeros días, según el Observatorio del Alquiler. Al cerrar 2025 eran 17, y el Observatorio considera elevada la presión a partir de 31.

La renta media de un piso tipo llega a 968 euros al mes en el tercer trimestre, un 12,3% más que un año antes. Fotocasa sitúa el precio medio anunciado en 14 euros por metro cuadrado en octubre, con una caída interanual del 3,5%. En el Centro sube a 17 euros, un 11,6% más en el último año. Desde enero de 2020 el precio acumula un alza del 27%.

Las inmobiliarias ceutíes notaban ya un repunte de consultas tras los hechos de finales de julio, también de recién llegados y de sus familiares. Algunas agencias recibían peticiones de alquileres temporales, habitaciones o pisos compartidos.

Los datos no permiten achacar en exclusiva a la crisis migratoria el encarecimiento de los alquileres. Desde hace años, Ceuta tiene una oferta de vivienda reducida por la escasez de terreno edificable, y a ello se añade el flujo constante de empleados públicos y profesionales que llegan a la ciudad por motivos laborales.