Un piso de 80 m² en Esporles cuesta el 98 % de la renta neta media

Un piso de 80 metros cuadrados en Esporles se come el 98 % de la renta neta media de una persona. Así lo recoge un estudio sobre desigualdades inmobiliarias en el municipio, firmado por Sonia Vives, doctora y docente de la UIB y especialista en vivienda.

Comprar una casa en el pueblo ha subido mucho: en 2010 costaba 313.186 euros y en 2025, 659.195. Hoy una familia necesitaría 17 años de su renta neta media para adquirir una vivienda allí.

Quién compra también aparece en el informe. Los extranjeros firman el 46 % de las compras y las empresas el 11 %. Un 25 % de los inmuebles está en manos de multipropietarios, un 28 % no son residencias principales y un 11 % permanece vacío. El 21,3 % de las declaraciones de la renta tiene ingresos por inmuebles, con 10,35 millones de euros en juego.

El alcalde, Josep Ferrà, admite su preocupación por los jóvenes que quieren independizarse y por las familias que buscan alquiler. El Ajuntament ha reclamado al Govern que acepte la autodeclaración del municipio como zona tensionada, aprobada en pleno, porque el Ejecutivo autonómico se niega a aplicar esta figura.

El Consistorio prepara un registro de viviendas vacías y busca incentivos para que salgan al mercado del alquiler. Las 18 plazas de vivienda dotacional del IBAVI previstas son, para Ferrà, sólo un primer paso. Ya hay 110 solicitudes en el registro de demanda, que representan a 258 personas.