Neobricks prepara 600 viviendas más en Valencia mientras el suelo se triplica

La promotora Neobricks, que nació en 2014 como consultora de compraventas de edificios, hoteles y plataformas logísticas, tiene ahora más de 800 viviendas en el área metropolitana de Valencia, según Valencia Plaza. Actualmente construye dos promociones en Torrent y Massamagrell que suman 200 unidades, con precios entre 150.000 y 280.000 euros. Las estructuras, las fachadas y los baños llegan prefabricados para acelerar la obra.

Antes de llegar a Valencia, la compañía promovió vivienda en Barcelona, Andalucía y Madrid, además de villas de lujo en la Costa del Sol. En 2024 vendió esos activos y se volcó en el área valenciana. Según su CEO, Carlos Albero, encontró suelo urbanizado de desarrollos anteriores a 2008 en manos de fondos y servicers.

El proyecto de Massamagrell, con 159 viviendas, estará listo en 19 meses, frente a los 24-27 de una obra tradicional, según Albero. En Foios, Sagunt y Paterna tramita otras 600 unidades. En Sagunt dispone de dos parcelas para 314 viviendas, de régimen libre y de protección pública.

Albero advierte de que los costes de construcción han subido entre un 7% y un 8% solo en el último año. Además, el precio del suelo se ha triplicado y, según él, la oferta que llegue dentro de dos o tres años no bastará para cubrir la demanda.

Para 2027, la empresa prevé iniciar más de 600 viviendas y no descarta entrar en residencias de estudiantes o hoteles en colaboración con family offices. Su objetivo declarado es consolidarse en el mercado valenciano a largo plazo.