Las compraventas de vivienda caen un tercer trimestre seguido y los precios siguen subiendo

Las compraventas de vivienda en España bajaron por tercer trimestre consecutivo. Entre julio y septiembre se registraron unas 164.000 operaciones, un 2,3% menos que en el trimestre anterior, según los datos que recoge À Punt. En el primero del año se habían hecho unas 178.000 y entre abril y junio bajaron hasta las 168.000, un descenso del 5,7%.

Los precios, en cambio, siguen subiendo, aunque cada vez más despacio. En el primer trimestre el metro cuadrado costaba 2.429 euros, un 3,2% más. En el segundo llegó a 2.487 euros, un 2,4% más, y en el tercero a 2.512 euros, un 1% más.

Los compradores extranjeros tienen cada vez más peso. Compraron el 16% de las viviendas de toda España, unas 26.300 operaciones en el tercer trimestre, el porcentaje más alto registrado hasta ahora. En la Comunitat Valenciana representaron el 30,4%, sólo por detrás de las Illes Balears, con el 37,2%. La provincia de Alacant encabeza el ranking provincial, con el 46,46% de sus compraventas en manos de extranjeros, seguida de Màlaga.

Las hipotecas también bajaron, un 3,9%, hasta 124.145. El tipo medio de los nuevos préstamos en la Comunitat Valenciana fue del 3,25%, frente al 3,15% de la media estatal. La cuota hipotecaria mensual media es de 708,5 euros en la Comunitat Valenciana, el 32,8% del coste salarial, y de 857,6 euros en España, el 35,3% del salario.