Italia rebajará impuestos a los caseros que alquilen a vecinos a precio tasado
Redacción El Comunicación · 4 de noviembre de 2026 a las 17:29
En 20 segundos
- Italia prepara en sus Presupuestos una rebaja fiscal para caseros que alquilen a residentes a precio municipal.
- El descuento se aplica sólo si el contrato respeta precios fijados por los ayuntamientos, algo menores que el mercado.
- Los Presupuestos deben aprobarse en el Parlamento antes del 31 de diciembre, y la coalición de Meloni tiene mayoría.
El Gobierno de Giorgia Meloni incluye en los Presupuestos del próximo año un recorte de impuestos para los caseros que alquilen pisos a vecinos con precio fijado. Con ello busca que más viviendas se ofrezcan a residentes, sobre todo jóvenes, y no a turistas.
Italia quiere que más pisos acaben en manos de vecinos y no de turistas. Para lograrlo, el Gobierno de Giorgia Meloni prepara una rebaja de impuestos para los propietarios que alquilen a residentes, sobre todo jóvenes, a precios reducidos. La medida forma parte de los Presupuestos del año que viene.
El eje de la reforma es la llamada 'cedolare secca', un sistema que ya existe y que Roma vuelve a reforzar. Con él, el dueño de la vivienda paga un porcentaje fijo sobre lo que cobra por el alquiler, en vez de sumar esos ingresos a su declaración del IRPF (el impuesto sobre la renta de las personas físicas). La ventaja solo llega si el contrato respeta un precio que fijan los ayuntamientos, pensado para residentes y algo por debajo del mercado libre.
Los Presupuestos tienen que pasar por el Parlamento antes del 31 de diciembre. La coalición que lidera Meloni tiene mayoría en ambas Cámaras, así que la aprobación no parece tener grandes obstáculos. Italia irá a las urnas en 2027 con elecciones generales.
Con esta medida, Italia toma el camino contrario al de España. Aquí, el Gobierno de Pedro Sánchez ha impulsado un decreto que endurece las sanciones a los caseros, mientras Roma apuesta por incentivos fiscales.
El cambio afecta de forma directa a quien tiene un piso vacío o destinado a turistas y decide alquilarlo a un vecino. Para ese propietario, el ahorro llega solo si acepta el precio que marca el ayuntamiento, un importe que suele quedar por debajo del mercado.
Qué dice cada medio5 medios
| Medio | Titula | Enfoque | Sólo lo da él |
|---|---|---|---|
| Ideal | Meloni recurre a rebajas fiscales para alquileres a residentes | Enfoque: Pone el foco en la rebaja fiscal y en el contraste con la política española. | — |
| Diario Vasco | Impuestos más bajos para caseros que alquilen a vecinos en Italia | Enfoque: Destaca el beneficio para propietarios y el precio fijado por los ayuntamientos. | — |
| Diario Sur | La receta italiana: menos impuestos para alquilar a residentes | Enfoque: Presenta la medida como alternativa a las sanciones aprobadas en España. | — |
| El Diario Montañés | Roma premia con menos impuestos el alquiler a precio regulado | Enfoque: Se centra en el mecanismo fiscal de la cedolare secca y en su tramitación. | — |
| El Correo | Meloni baja impuestos a propietarios de viviendas en alquiler | Enfoque: Enfoca la medida como una decisión del Ejecutivo de Meloni dentro de los Presupuestos. | — |
Resumen elaborado con IA a partir de cada medio, con nuestras palabras. El enlace lleva a su noticia.
Fuentes: Canarias7, Diario Vasco, Diario Sur, El Diario Montañés, El Correo, El Norte de Castilla, La Rioja, La Verdad, Hoy, Ideal, El Comercio.
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